Ansgar‘s Marschquartier: Natur · Elbe · Wedel · Ihr Zuhause

Hinter dem Deich der Elbe erstreckt sich kilometerlang die hügellose, grüne Elbmarsch. Felder, Wiesen und kleine Wälder werden nur durch wenige Feldwege und Gräben durchkreuzt. Am Horizont schimmern über dem Deich die Spitzen der Ozeanriesen, Segler oder Kreuzfahrtschiffe, auf ihrem Weg in den Hamburger Hafen oder die große weite Welt.

Blick in Elbmarsch, ca. 250 m entfernt von Ansgar’s Marschquartier

Am Geestrand zieht das Gelände an. Genau hier, am nordöstlichen Rand des Landschaftsschutzgebietes führt der Ansgariusweg aus der Marsch den Geestrand hinauf und man erreicht nach gerade einmal 250 m unser Projekt „Ansgar‘s Marschquartier“.

Auf einem weitläufigen Areal einer ehemaligen Baumschulfläche entstehen hier auf über 10.000 m² Grundstücksfläche sechs energieeffiziente Mehrfamilienhäuser.

Lageplan Projekt „Ansgar’s Marschquartier“

Im ersten Bauabschnitt entstehen aktuell an der Holmer Straße zwei Mehrfamilienhäuser mit Mietwohnungen auf 3 und 4 Geschossen plus Staffelgeschoss.

Der zweite Bauabschnitt kehrt sich dann von der Holmer Straße ab und öffnet sich nach Süden in Richtung des Ansgariuswegs. Hier entstehen ab Oktober 2026 insgesamt 18 hochwertige Mietwohnungen mit einer großen Tiefgarage. Das energieeffiziente Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Auf dem Gründach wird eine Solaranlage aufgebaut, die die Wärmepumpen mit grüner Energie unterstützen.

Visualisierung Haus 3 (W2A Architekten)

Weiter südlich direkt am Ansgariusweg gelegen fächern sich die Mehrfamilienhäuser des 3. Bauabschnittes auf. Hier entstehen ab 2027 u.a. 28 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2-4 Zimmern und 58m² bis 105m² Wohnfläche. Zusätzlich werden Penthäuser mit 3 und 4 Zimmern mit bis zu 130m² Wohnfläche angeboten.

Um den grünen, weitläufigen Charakter des Quartiers zu unterstreichen verfügen auch die Eigentumswohnungen über eine Tiefgarage, um einen großen Teil des ruhenden Verkehrs unter die Erde zu verlagern, zu Gunsten eines hohen Grünflächenanteils im Projekt. Oberirdisch verbindet eine gemütliche Erschließungsstraße nur für Fußgänger und Radfahrer (keine PKW) die Holmer Straße mit dem Ansgariusweg.

Die Eigentumswohnungen werden in der Energieklasse A+ hergestellt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über Wärmepumpen, die ihren Strom zum Teil von der Solaranlage auf dem begrünten Dach erhalten.

Interesse? Lassen Sie sich noch heute vormerken.
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